Een krediethypotheek is eigenlijk een doorlopend krediet op basis van hypothecaire zekerheid. Je kunt op een krediethypotheek vrij geld opnemen tot het kredietmaximum en aflossen wanneer je wilt.
Hoe werkt het?
Indien je overwaarde in je woning hebt is het bij sommige banken mogelijk om deze te benutten door middel van een krediethypotheek. Het opgenomen geld kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld verbouwing of voor consumptieve bestedingen. De rente wordt betaald over het opgenomen saldo en is variabel. Veelal is deze rente lager dan een regulier consumptief krediet. Er mag vrij opgenomen en afgelost worden.
Krediethypotheek en de fiscus
Indien het opgenomen bedrag gebruikt wordt voor verbouwing of verbetering van de eigen woning is de rente aftrekbaar. De belastingdienst kan vragen om aan te tonen dat het door u opgenomen bedrag daadwerkelijk gebruikt is voor de eigen woning. Bewaar altijd goed de nota’s. Indien de opname consumptief besteed wordt, is de rente niet aftrekbaar en valt de schuld in Box 3.
Voor wie is een krediethypotheek?
Voor iedereen die de overwaarde in de woning flexibel wil benutten en vrij wil opnemen en aflossen.
Meer informatie over hypotheken?
Voor meer informatie over een krediethypotheek, kun je contact opnemen met een adviseur van Holland Hypotheken & Verzekeringen. Wil je liever persoonlijk en uitgebreid advies, dan kun je uiteraard een afspraak maken met één van onze adviseurs.
