In het verleden was alle rente die betaald werd voor een lening of hypotheek onbeperkt aftrekbaar. In 2001 is hier verandering in gekomen. De renteaftrek werd beperkt.
Alleen rente die voor financiering en/of verbetering van de eigen woning wordt betaald, is aftrekbaar met een maximum van 30 jaar. In 2004 werd het, fiscaal gezien, verplicht de overwaarde van de woning bij verhuizing in te brengen in de nieuwe woning. Door de jaren heen is de hypotheekrenteaftrek dus al fors beperkt. De overheid wil het aflossen van de eigenwoningschuld hiermee bevorderen. In de politiek is er veel discussie over verdere inperking of zelfs volledig afschaffen van de hypotheekrenteaftrek.
Wat de toekomst gaat brengen weten we niet. Wel wordt het steeds interessanter om de hypotheek tussentijds af te lossen om hiermee te anticiperen op eventuele verdere inperking of zelfs afschaffing van de renteaftrek. Holland Hypotheken & Verzekeringen kan je hierin adviseren.